著者：株式会社浜工務店

「想定外の費用がかかるのが不安」「どのメーカーを選ぶべきか分からない」「どんな機能が本当に必要？」——風呂リフォームを考え始めたとき、多くの方がこのような悩みに直面します。実際、浴室リフォームの全国平均費用は【約120万円〜180万円】とされ、設備や工法、戸建て・マンションの違いによって大きく差が出ます。さらに、断熱や節水などの機能性向上を重視する方も増え、2024年にはリフォーム全体の【約65％】が最新設備を導入しています。

「リフォームの失敗で無駄な出費や後悔はしたくない」という方のために、本記事では「費用相場」「人気の事例」「最新トレンド」「注意点」「補助金活用」まで徹底的に解説。住宅設備メーカーごとの価格や、補助金の最新情報も押さえています。

今のまま古い浴室を放置しておくと、光熱費の無駄や住宅の資産価値低下に繋がる場合も。これからの暮らしをもっと快適に、そして賢くリフォームするための具体策を、ぜひ最後までご覧ください。

風呂リフォームの基礎知識とメリットを徹底解説

風呂リフォームとは何か？その必要性と背景

風呂リフォームとは、古くなった浴室やバスルームを新しく快適な空間に生まれ変わらせる工事を指します。住宅の老朽化や家族構成の変化、バリアフリー化の必要性、最新設備への交換など、さまざまな理由で検討されています。また、近年は断熱性や節水性能など環境や省エネにも配慮したリフォームが求められています。安全性や使い勝手の向上、資産価値アップにもつながるため、多くの家庭で注目されています。

在来浴室とユニットバスの違い・特徴

種類	特徴	メリット	注意点
在来浴室	現場で作るオーダーメイド浴室	デザイン自由度が高い	防水性・断熱性に差が出やすい
ユニットバス	工場で製造されたパーツを現場組立	高い防水性・短期間で施工可能	サイズや形の制限がある

在来浴室は、タイル張りなど昔ながらの作りで自由な設計が可能ですが、メンテナンスや断熱対策がポイントとなります。一方、ユニットバスはメーカーごとに豊富なシリーズがあり、機能性や施工のしやすさが魅力です。近年主流となっているのはユニットバスです。

風呂リフォームで得られる主なメリット5選

1. 快適性の向上

   最新の浴槽や給湯設備により、温度調整や掃除がしやすくなります。

2. 安全性アップ

   手すりや滑りにくい床材、段差の解消で高齢者や子どもにも安心。

3. 省エネ・エコ

   節水シャワーや高効率給湯器の導入で光熱費を抑えられます。

4. 広さ・レイアウト変更

   浴室の拡張や、2階から1階への移動で家事動線や使い勝手が改善。

5. 資産価値の向上

   最新設備や美しいデザインで住宅の資産価値も高まります。

風呂リフォームの計画時に知っておきたい注意点

風呂リフォームを成功させるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。

• 費用の相場や補助金情報を確認すること

  リフォームの費用は内容やグレードによって幅があります。補助金制度の活用も検討しましょう。

• 施工会社やメーカー選びは慎重に

  実績や口コミ、アフターサポート体制を重視し、信頼できる会社を選ぶことが大切です。

• 現地調査や見積もりは複数社で依頼

  比較することで適正な価格や提案内容が見えてきます。

• 工事期間や生活への影響を事前に確認

  改修期間中の入浴や生活動線の確保も考慮しましょう。

• マンションの場合は管理規約を確認

  工事の可否や条件、工事時間帯などルールを事前に把握することが必要です。

これらのポイントを押さえて計画を進めることで、納得のいく快適な風呂リフォームが実現します。

最新！風呂リフォームの費用相場と価格比較

戸建て・マンション別のお風呂リフォーム費用の違い

お風呂リフォームの費用は、戸建てとマンションで大きく異なります。戸建ての場合、工事の自由度が高く、浴室のサイズ拡張や窓の位置変更など多様なリフォームが可能です。一方、マンションは構造上の制約があるため、配管や設備の移動に制限があります。

物件種別	費用相場（税込）	工事内容例
戸建て	60万～150万円	ユニットバス交換、拡張工事など
マンション	70万～130万円	ユニットバス入替、部分補修など

特にマンションの場合、管理規約や工事の可否も確認が必要です。古いお風呂やタイル浴室をユニットバスへ変更するケースも多く、その分費用に幅が出やすい点に注意しましょう。

工法・設備・サイズ別の費用分布と価格の決まり方

費用を左右する大きなポイントは工法・設備・サイズです。代表的な工法は「ユニットバス交換」と「在来工法（オーダーメイド）」です。ユニットバスは規格サイズでコストが抑えられ、工期も短め。在来工法は自由度が高い反面、費用が高額になりやすいです。

• ユニットバス交換：60万～120万円
• 在来浴室リフォーム：90万～200万円
• 浴室拡張・サイズアップ：20万～50万円追加

また、浴室乾燥機や床暖房、断熱浴槽などの設備を追加するとその分費用が上乗せされます。浴室の広さやグレード、オプション機能の選択も価格に直結します。

風呂リフォームの人気事例とデザイン・機能の最新トレンド

人気の事例紹介：広くする・位置を変える・バリアフリー化

風呂リフォームでは「浴室を広くする」「風呂の位置を変える」「バリアフリー対応」が特に人気です。間取り変更で浴室を広げる場合、隣接するトイレや洗面所も一体でリフォームするケースが増えています。移動や段差解消のためのバリアフリー化も需要が高く、手すり設置や出入口の拡張、引き戸への交換が好評です。2階から1階への浴室移動や、古いタイル風呂からユニットバスへの交換なども多く選ばれています。これらの工事による費用や工期は物件によって異なりますが、生活動線の改善や将来の安心感を重視する方におすすめです。

主な人気リフォーム事例

事例内容	特徴	参考費用（目安）
浴室拡張	洗面所と一体化、空間広く	80〜150万円
位置変更（2階→1階）	動線改善、老後も安心	100〜200万円
バリアフリー化	段差解消、手すり設置	30〜70万円

最新トレンド設備：節水・断熱・自動洗浄・ジェットバス等

近年の浴室リフォームは、節水・断熱・自動洗浄・ジェットバスといった最新機能の導入が進んでいます。節水型シャワーや高効率給湯器は、光熱費削減と環境配慮の両立が可能です。浴室全体の断熱性能を高めることで冬場のヒートショック対策にもなります。自動洗浄機能付きの浴槽や排水口は、日々の掃除負担を大幅に軽減します。また、ジェットバスやミストサウナなどのリラクゼーション機能も人気で、自宅での快適なバスタイムが実現できます。各メーカーが独自の技術を競い合い、使い勝手や省エネ性能を向上させています。

最新設備の主な特徴

• 節水シャワー・高効率給湯器で光熱費削減
• 断熱浴槽・床で冬でも快適な入浴
• 自動洗浄機能で掃除の手間を軽減
• ジェットバス・ミストサウナで自宅スパ体験

デザイン重視の浴室リフォーム事例（ホテルライク・モダン等）

見た目にもこだわった浴室リフォームでは、ホテルライクやモダンスタイルのデザインが注目されています。シンプルで洗練された色使いや、間接照明・大判タイル・ガラス扉などを取り入れることで、高級感あふれる空間に仕上がります。収納一体型の洗面台や壁付けカウンター、天井埋め込みの照明などで機能性も両立。木目調や大理石調パネルは温かみや清潔感を演出し、毎日の入浴が特別な時間になります。デザイン性と実用性を兼ね備えたリフォームが可能です。

デザイン重視リフォームのポイント

• シンプル＆高級感ある配色（白・グレー・木目など）
• 大判タイルやガラスパーテーションで開放感を演出
• 間接照明や収納一体型設備でスタイリッシュに

風呂リフォームの流れと工事期間・進行管理

風呂リフォームの一般的な工程とスケジュール

風呂リフォームは計画的に進めることが大切です。一般的な工程は以下の通りです。

工程	内容	目安日数
事前相談	現地調査・ヒアリング、見積もり作成	1日～1週間
プラン決定	商品・設備選定、仕様の確定	1週間～2週間
解体工事	既存の浴室解体	1日
配管・下地工事	水道・ガス・電気の配線、床や壁の下地処理	1～2日
設備設置	ユニットバスや浴槽の設置	1～2日
内装仕上げ	壁・床・天井の仕上げ、ドア交換	1日
最終確認	完成チェック・清掃	1日

多くの場合、全体で約5日～10日程度が目安ですが、工事内容や住宅の状況によって変動します。プランによってはトイレや洗面所のリフォームも同時に行え、効率的な施工が可能です。

施工中によくあるトラブルと対処法

工事中には予期せぬトラブルが発生することもあります。代表的な事例と対処法を挙げます。

• 配管の老朽化や腐食による追加工事

  事前の現地調査で確認できない場合もあるため、追加費用の可能性を把握しておくことが重要です。

• 工期の遅延

  天候や部材の納品遅延で工期が延びることがあります。進行状況は施工会社とこまめに共有しましょう。

• 騒音やゴミの発生

  近隣対策として工事前に説明や挨拶を行い、施工会社に周辺への配慮を依頼してください。

• 設備の搬入経路問題

  マンションや狭小住宅ではユニットバスの搬入経路を事前に確認し、必要に応じてサイズ調整が必要です。

これらのリスクを最小限にするためには、信頼できる施工会社の選定と、事前説明・契約内容の明確化がポイントです。

工事完了後のチェックポイントとアフターサポート

リフォーム完了後は、仕上がりや機能面をしっかり確認しましょう。

• 水漏れや排水の確認

  蛇口やシャワー、浴槽の排水が正常かをチェックします。

• ドアや窓の開閉、換気設備の動作

  動作不良がないか、その場で確認してください。

• 浴室暖房や乾燥機能のテスト

  最新設備が正常に動くか、操作方法も併せて確認しましょう。

• 保証書や取扱説明書の受け取り

  設備ごとの保証期間やアフターサポート内容を必ず把握しておきます。

施工後の不具合や気になる点は早めに施工会社へ連絡し、迅速な対応を求めることが大切です。リフォーム後も長く快適に使うためには、定期的なメンテナンスやメーカーからの案内にも注意しましょう。

風呂リフォームで失敗しないための業者選びと見積もりの比較ポイント

信頼できる風呂リフォーム業者の見極め方

風呂リフォーム業者を選ぶ際は、施工実績や口コミ、アフターサービスの充実度などを総合的に比較することが大切です。特に、下記のポイントを確認することで信頼性を見極めやすくなります。

チェック項目	内容例
施工実績	写真付きの事例や件数を確認
保証・アフター対応	保証内容、点検サポートの有無
口コミ・評判	サイトやSNSでの評価
資格・認可	建設業許可、専門資格の有無
ショールームの有無	実物確認や相談のしやすさ

業者の公式サイトだけでなく、第三者の意見や実際に利用した方の声もリサーチしましょう。書面での見積もり提示や、現地調査の有無も重要な判断材料です。

風呂リフォームのよくあるトラブルと解決事例

風呂リフォームでは、工事後の不具合や追加費用の発生など、さまざまなトラブルが起こることもあります。下記の表に主なトラブル例とその対処法をまとめました。

トラブル例	解決策
工事後の水漏れや不具合	保証書を確認し、早めに業者へ連絡
追加費用の請求が発生した	契約前に見積もりの詳細と追加費用の条件を確認
工期が予定より長引いた	事前にスケジュールや遅延時の対応策を明確にする
希望と異なる仕上がりになった	打ち合わせ時に仕様やイメージを明確に伝える

事前に契約内容や保証の範囲をしっかり確認し、トラブルの際は迅速な対応を心がけることで安心して風呂リフォームを進められます。

風呂リフォームに関するQ&A（よくある質問）

風呂リフォームの平均金額はいくら？

風呂リフォームの費用は、工事内容や住宅の種類によって異なります。戸建て住宅の場合、標準的なユニットバスへの交換で60万円〜150万円が一般的な相場です。マンションでは配管や構造上の制約もあり、80万円〜160万円ほどかかるケースが多くなります。タイル風呂からユニットバスへのリフォームや、風呂場の位置を変える場合は追加費用が発生します。下記の表をご参照ください。

リフォーム内容	戸建て平均費用	マンション平均費用
ユニットバス交換	60万〜150万円	80万〜160万円
タイル風呂→ユニットバス	80万〜180万円	100万〜200万円
風呂場の移動	100万〜250万円	120万〜300万円

各自治体や国の補助金を活用できる場合もあるため、事前に確認しましょう。

風呂リフォームはどのタイミングで行うべき？

風呂リフォームのおすすめタイミングは、築15〜20年を目安に検討するのが一般的です。浴槽や配管の劣化、カビや水漏れ、床や壁のひび割れなど、目に見える劣化が現れた場合は早めの対応が重要です。また、家族構成やライフスタイルの変化（高齢化や子育てなど）に合わせて、段差解消や手すりの設置などを目的にリフォームを行う方も増えています。

• カビやぬめりが取り切れない
• タイルのヒビ・漏水
• 浴槽や給湯器のトラブル

こうした症状があれば、専門会社に相談するのがおすすめです。

リフォームできないお風呂・失敗しやすいパターン

すべての浴室がリフォーム可能とは限りません。特にマンションでは構造や管理規約の制限があり、希望するサイズや設備が設置できない場合があります。また、築年数が古い在来工法の浴室では、土台や配管の老朽化が進行していると追加工事が必要となり、費用が増加するケースもあります。

失敗しやすい例

• 事前の現地調査が不十分
• 予算や工事内容の確認ミス
• 規約や法律違反

リフォーム会社との綿密な打ち合わせや、現地調査の実施が成功のポイントです。

風呂リフォームの工事日数はどれくらい？

工事日数は工法やリフォーム内容によって変わります。ユニットバスへの交換なら2〜5日程度が目安です。タイル風呂からの改修や、間取り変更・浴室の移動を含む場合は5〜10日以上かかることもあります。マンションの場合、管理組合への事前申請や工事時間の制約も考慮しましょう。

工事の流れ例

1. 既存浴室の解体
2. 配管や下地の工事
3. 新しい浴室設備の搬入・設置
4. 仕上げ・清掃

スムーズなリフォームのために、事前にスケジュールや工事内容について十分に確認しておくことが大切です。

会社概要

会社名・・・株式会社浜工務店

所在地・・・〒675-0023 兵庫県加古川市尾上町池田1770-1

電話番号・・・079-424-3730