著者：株式会社浜工務店

 

床暖房を後付けでリフォームしたいけれど、“想定外の費用や工事の大変さ、マンションでも本当に設置できるのか”と不安を感じていませんか？実際、床暖房リフォームの平均費用は戸建てで【約70万円～150万円】、マンションの場合は【約60万円～130万円】が相場です。また、工事期間も一般的には【3日～1週間】ほどと、生活への影響や段差発生も気になるポイントです。加えて、窓や断熱性能が住まい全体の暖房効率に影響を与えることも見逃せません。

 

「電気式」「温水式」「ガス式」などの種類による違いや、近年の建築基準法改正での注意点まで、知っておきたい内容は多岐にわたります。設置場所や床材、そして窓や断熱材の仕様によって施工方法やコストが大きく変わるため、事前の情報収集が“後悔しないリフォーム”のカギです。

 

多くの方が「工事後に想定外の追加費用が発生した」「床材や断熱、窓の性能を見落として快適性を損ねた」といった失敗を経験しています。せっかくのリフォームで損をしないためにも、専門家が実例やデータをもとに解説しますので、ぜひ最後までご覧ください。

床暖房リフォーム後付けの基礎知識と全体像

床暖房リフォーム後付けとは何か？概要と目的

床暖房リフォーム後付けは、既存の住宅やマンションに新たに床暖房システムを設置する工事です。主な目的は、室内を効率的に暖めることで冬場の快適性を高めることにあります。従来の暖房器具と比べて、足元から均一に温まるため、空気の乾燥や温度ムラが少なく、住まいの居心地が向上します。特に小さなお子様や高齢者がいるご家庭では、転倒リスクの低減や安全性の向上が期待できます。リフォーム時に最も多い要望は、部屋ごとの温度管理や光熱費の節約、そして住まいの断熱性や窓の性能向上による暖房効率のアップです。

 

後付け床暖房のメリット・デメリット詳細

後付け床暖房には多くのメリットがあります。

 

メリット

 

• 足元から均一に暖まる
• 空気が乾燥しにくい
• ヒーターやストーブの設置が不要で安全性が高い
• 電気・ガス・温水など多様な方式に対応できる
• 窓や断熱を強化することで暖房効率がさらに向上

 

デメリット

 

• 初期費用が比較的高額
• 既存の床材によっては段差が生じる場合がある
• 工事期間中、部屋が使えない期間が発生する
• 床下の断熱性能が低いと効果が薄れることがある
• 窓の断熱性が不足している場合、熱が逃げやすく暖房効果が十分に発揮できないことがある

 

特に段差や費用面、さらに断熱や窓の性能については事前に業者へ相談し、最適な方法を選択することが重要です。

 

戸建て・マンション別の設置可否と注意点

戸建て住宅の場合、床下の構造や配管スペースに余裕があれば比較的スムーズに設置できます。一方、マンションでは共有部分への影響や管理規約の制限があるため、事前の確認が必須です。管理組合への申請や、階下への音・熱影響にも配慮が求められます。また、建物の断熱性能や窓の仕様も確認しておくことで、後付け床暖房の効果を十分に発揮できます。

 

建物別の注意点比較

 

建物種別	設置のしやすさ	注意点
戸建て	比較的容易	床下スペース、断熱性や窓の断熱性の確認が必要
マンション	制限が多い	管理規約遵守、申請手続き、音対策、窓・断熱性能のチェック

 

床暖房後付けの種類と選び方

床暖房の主な種類は「電気式」「温水式」「ガス式」です。それぞれの特徴を比較し、ライフスタイルや予算に合わせて選ぶことが大切です。窓や断熱性能の高い住まいでは、より効率的な暖房が期待できます。

 

種類	特徴	おすすめのケース
電気式	工事が簡単、初期費用が安い、ランニングコストやや高め	小規模リフォームや部分的な設置、窓・断熱対策済の部屋
温水式	ランニングコストが安い、広範囲に向く、工事はやや大掛かり	ファミリー向け、広いリビング、断熱や窓の性能が高い家
ガス式	短時間で暖まる、パワフル、設置場所に制限あり	戸建ての新規・大規模リフォーム、断熱リフォームと同時施工

 

選択時は床材や部屋の広さ、窓や断熱の状態、ライフスタイル、ランニングコストも考慮しましょう。

 

床暖房後付けに伴う建築基準法改正の影響

近年の建築基準法改正により、省エネ性能や安全性に対する基準が厳格化されています。床暖房リフォーム時には、断熱性能の確保や火災対策、熱源機器の設置基準などに注意が必要です。特にマンションでは、共有部分への影響や工事内容について管理組合の了承を得ることが求められるケースが増えています。加えて、窓の断熱性も省エネ基準達成のために重要となるため、床暖房設置の際は窓や断熱材の仕様も確認しておくと安心です。施工業者に法令順守を確認し、必要な手続きを行うことが大切です。

 

後付け床暖房工事の流れと施工前の準備事項

後付け床暖房の工事は以下の流れで進みます。

 

1. 現地調査で床下構造や既存の配線・配管、断熱材や窓の断熱性能を確認
2. 最適な床暖房方式とプランの提案（必要であれば断熱や窓のリフォームも提案）
3. 工事日程の調整後、既存床材の撤去や下地補強
4. 床暖房パネル設置・配管・電気工事
5. 新しいフローリング仕上げ・動作確認

 

施工前の準備ポイント

 

• 家具や家電の移動・一時保管
• 管理組合への工事申請（マンションの場合）
• 工事に伴う生活スケジュール調整
• 窓の断熱リフォームやカーテンの見直しも検討

 

後付け床暖房のよくある誤解と真実

よくある誤解として「床暖房は後付けできない」「工事が大掛かりで費用が高すぎる」といった声を耳にします。実際には、現在の床暖房システムは技術の進歩により、既存住宅でも比較的短期間で設置可能となっています。また、段差や断熱性、窓の断熱性能の問題も、事前の現地調査と適切な工事で多くの場合解消できます。専門業者と相談し、正しい情報をもとに判断することが重要です。

 

床暖房後付けの施工方法・工法の詳細と注意点

主な施工工法の比較（直貼り工法・張り替え工法・パネル設置工法）

床暖房の後付けリフォームには主に「直貼り工法」「張り替え工法」「パネル設置工法」の3種類があります。それぞれの工法で工期や費用、仕上がりが異なるため、下記のテーブルで特徴を比較します。

 

工法名	特徴	工期	費用相場	仕上がり
直貼り工法	既存床の上に床暖房ユニットと仕上げ材を直接貼る	短い	比較的安価	床が高くなる
張り替え工法	既存床材を撤去して床暖房を設置し新たに床を張る	やや長い	中～高価格帯	段差少ない
パネル設置工法	床下地に専用パネルを設置し床暖房を設置する方法	標準	標準的	フラットに仕上げ

 

直貼り工法は短期間かつ低コストですが床の高さに注意が必要です。張り替え工法は既存床を撤去するため段差リスクが少なく、仕上がりが美しいのが特徴です。パネル設置工法は新築だけでなくリフォームにも対応しやすく、バランスの取れた選択肢です。どの工法を選ぶ場合も、断熱対策や窓の断熱性能を合わせて強化すると、省エネ性が高まり暖かさを保ちやすくなります。

 

DIYでできる床暖房後付けの実態

床暖房の後付けリフォームはDIYキットや「敷くだけ」タイプも流通していますが、注意点があります。

 

• 電気式床暖房キットは比較的簡単に設置可能ですが、専門知識が求められます。
• 温水式や本格的なシステムは、配管や断熱、電気工事などの高度な技術が必要なため、専門業者への依頼が安全です。
• 安全面を軽視すると、漏電や床材の損傷、十分な暖房効果が得られないリスクがあります。
• 窓や断熱の工事をDIYで行う場合も、専門家への相談が推奨されます。

 

自分で設置を検討する場合は、必ずメーカーや専門業者に事前相談し、施工後の保証やトラブル対応の有無も確認が大切です。

 

段差問題の発生原因と対処法

床暖房の後付けでは、工法や既存床の状況によって床に段差が生じることがあります。段差が発生する主な原因は次の通りです。

 

• 既存床の上に新たな床材と床暖房ユニットを重ねる場合
• 部分的な施工や部屋ごとの切り替えによる高低差
• 断熱材や窓のリフォームによる床レベルの変化

 

段差を最小限に抑えるための対策としては、

 

• 張り替え工法で既存床を撤去しフラットに施工
• 見切り材やスロープで緩やかに仕上げる
• 部屋全体でリフォームし段差をなくす
• 断熱材の追加や窓枠調整も含めてプランニング

 

などが挙げられます。事前に現地調査で段差リスクを確認し、快適な動線を確保しましょう。

 

工事期間と施工中の生活への影響

床暖房後付けリフォームの工事期間は、工法や施工範囲によって異なります。

 

• 直貼り工法：1～2日程度
• 張り替え工法：3～5日程度
• パネル設置工法：3日前後

 

リビングやキッチンなど生活の中心となる部屋を工事する場合は、一時的に部屋が使えなくなります。家具の移動や仮住まいの検討が必要な場合もあります。工事前にスケジュールや生活動線を確認し、必要に応じて業者と調整することが重要です。窓や断熱工事を同時に行う場合は、さらに日数がかかることもあるため、余裕を持った計画を立てましょう。

 

施工前の床材・断熱状況の確認ポイント

床暖房の効果を最大限発揮するためには、床材選びや断熱対策が不可欠です。

 

• 床材は熱伝導性と耐久性を考慮し、フローリングや専用床材がおすすめです。
• 既存フローリングのまま設置する場合は、床材の対応可否や熱による変形リスクを事前に確認しましょう。
• 断熱材の有無や状態を確認し、必要なら床下断熱の追加を検討します。
• 窓の断熱性や気密性もチェックし、必要に応じて内窓設置や窓交換などを検討することで、暖房効率が格段にアップします。

 

これらのポイントを押さえることで、省エネ性や暖房効率が大きく向上します。専門業者による現地調査時にしっかり確認してもらいましょう。

 

床暖房リフォーム後付けの申し込みから施工までの流れを詳細解説

依頼先選びのポイントと比較基準

床暖房リフォームの依頼先選びは、費用や施工品質、アフターサービスの充実度などを総合的に比較することが重要です。また、断熱リフォームや窓の断熱対策を同時に依頼できる会社かどうかもポイントになります。特に、複数の会社で見積もりを取得し、下記のような基準をチェックしましょう。

 

比較基準	チェックポイント
費用の明確さ	見積もり内容が詳細か
施工実績	床暖房リフォームの事例数、断熱・窓リフォームの実績も
保証・サポート体制	保証期間やメンテナンス内容
施工対応エリア	自宅エリアが対応範囲か
口コミ・評価	利用者の評判・レビュー

 

専門業者やメーカー系リフォーム会社は施工技術が高く、アフターサービスも充実しています。知名度や信頼性だけでなく、実際の対応力も比較することが後悔しないポイントです。また、窓や断熱の観点からも施工内容を確認できる会社を選ぶことで、より高い快適性と省エネ性を実現できます。

 

見積もり取得から契約までの手順

見積もり取得の流れは、次の通りです。

 

1. 複数のリフォーム会社に無料見積もりを依頼する
2. 現地調査を受け、床や下地の状態、配線・配管などを確認してもらう
3. 詳細な見積書を比較し、費用や工事範囲、工期を確認する
4. 疑問点や追加費用の有無をしっかり質問する
5. 納得できた会社と契約を結ぶ

 

見積もりは無料で対応してくれる会社が多く、費用の内訳や追加工事の可能性を事前に確認することが安心のポイントです。費用相場や各種制度の適用可否、また窓や断熱の現状や改善提案についてもあわせて確認しましょう。

 

現地調査時のチェックポイント

現地調査では、既存の床構造や断熱材の有無、配管スペース、段差の発生有無を重点的にチェックします。あわせて、窓の断熱性や気密性など、床暖房の効果を高めるために関連するポイントも確認しておくと、より満足度の高いリフォームにつながります。

 

• 床の下地や配線・配管の状況
• 既存フローリングの状態や張り替えの必要性
• 段差が生じる可能性と対策案
• 床暖房の種類の選択肢（温水式・電気式）
• マンションの場合、管理組合への申請や制約事項
• 窓の断熱性能やリフォームの必要性

 

現地調査時に細かい部分まで確認することで、後から追加費用が発生しづらくなり、仕上がりへの満足度が高まります。特に床とあわせて窓や断熱改修も検討することで、快適な室内環境をより効果的に実現できます。

 

施工スケジュールと施工後のフォロー体制

施工期間は、一般的に2～5日程度が目安です。施工中は騒音や一時的な家具移動なども発生しますので、スケジュール調整が大切です。また、断熱材の追加や窓のリフォームを同時に行う場合には、工期や内容も事前に確認しておくと安心です。

 

項目	内容
施工期間	2～5日（部屋の広さや工法により変動）
使用できる床材	フローリング、クッションフロアなど多様
アフターサービス	保証期間1～10年、定期点検やメンテナンス体制あり
不具合時の対応	無償修理や早期対応ができるか要確認

 

施工後の保証内容やアフターサービスの充実度は必ず確認しましょう。信頼できる会社は、施工後も長期的にサポートしてくれます。窓や断熱部分の保証内容についても合わせて確認しておくと、より安心です。

会社概要

会社名・・・株式会社浜工務店

所在地・・・〒675-0023 兵庫県加古川市尾上町池田1770-1

電話番号・・・079-424-3730