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お知らせ

中古住宅購入+リノベーション(リフォーム)のすすめ。

2022.04.13

【昭和48年創業】

加古川市尾上町で地域密着の浜工務店

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こんにちは、浜工務店の濱です。

4月も半ば、夏??のような気候ですね。

すべに日焼けして夏モードになってます(笑)

 

以前よりお知らせしています当社の新事業の

不動産事業部についてもう少し詳しくお伝え

していきたいと思います。

一気に話すと長くなりますので、少しずつ。

 

当社はあくまでも建築・リフォームの会社で

あります。そして一級建築士事務所としても

登録をさせて頂いています。

そのため不動産事業部もいわゆる不動産屋さん

とは違います。

 

話が脱線しますが、

以前当社のお客様よりご親族が中古マンション

を購入されるので、物件をみての改修見積を

してほしいということで現調に行きました。

その時に、仲介の不動産業者が鍵を開けに同行

していました。

私は部屋に入った時にカビ臭さを感じており、

現調しながらサッシ廻りや外壁に面した壁に

カビがあることを確認しお客様へ伝えました。

「小さなお子さんおられますが、アレルギー

などないですか?このカビはクロスを張り替

えても出てきますよ~」と話していると、

不動産業者の営業さんは

「クロスを貼替したら綺麗になってわからな

くなるので大丈夫ですよ~」って簡単に言い

ました。不動産業者は売買が成立し引き渡し

たら、後のことは関係ないんでしょうか?

 

当時のブログ

https://hama-kmt.com/wp2017/wp-admin/post.php?post=8003&action=edit

 

このお客様はこの後この物件は購入されず、

それもその担当者がいい加減な方やったよう

で、契約直前で破棄になったようです。

全ての不動産業者さんがそうではないです。

大半の業者さんはしっかり責任もって仕事

をされていると思います。

  

 

話逸脱しましたが…

中古住宅を不動産業者で探し、購入してから

リフォームやリノベーションする場合、その

住宅がどんな状態かを適正に把握せずに購入

したが為に思った以上に手を加えないといけ

なくなります。

そうならないためにはリフォームをお願いす

る会社を決めておき、一緒に物件を見てもら

い、購入する物件を決めるのが最適だと思い

ます。当社が不動産免許をあげたことで、

物件選びから関われるようになりました。

まだまだ、不動産業界には不慣れなのですが

建築・リフォームはプロです。沢山の建物を

見て、沢山の工事・修繕をしてきた経験は

豊富にあります。

是非、中古住宅・新築用地を探される場合も

当社へお声掛けください! 

 

 

不動産業始めました~♪

中古物件+リノベーション

リノベ不動産 加古川尾上店 

 

 

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定休日:第2.4土曜日・日曜・祝日

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